Η απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου για τους πλειστηριασμούς και το δικαίωμα των εταιριών διαχείρισης (servisers) να προχωρούν σε πράξεις κατά των δανειοληπτών, αφήνει ανήμπορους, χωρίς καμία δυνατότητα διαπραγμάτευσης,  αυτή την ώρα  700.000 ιδιοκτήτες -οφειλέτες. Είναι μια απόφαση που ανοίγει ένα κανονικό πολιτικό πόλεμο, μια μεγάλη μάχη , που αφορά όχι απλώς τα πολιτικά κόμματα αλλά ολόκληρη την κοινωνία. Το γεγονός ότι η απόφαση ελήφθη τάχιστα και σε χρόνο προεκλογικό, δημιουργεί ακόμα μεγαλύτερη ένταση, χωρίς όμως να βρίσκεται η ουσία στην προεκλογική προσπάθεια των κομμάτων.   Ο Άρειος Πάγος με την απόφασή του για τους πλειστηριασμούς έριξε εύφλεκτη ύλη και έβαλε μπουρλότο στις σχέσεις της κυβέρνησης με τα κόμματα της αντιπολίτευσης. Και δεν είναι μόνο η απόφαση αυτή καθεαυτή που εξοργίζει κόμματα και πολίτες. Είναι και η σπουδή με την οποία οι ανώτατοι δικαστές έσπευσαν να λάβουν την απόφαση, αποδεικνύοντας ότι όταν η ελληνική Δικαιοσύνη θέλει να κινηθεί γρήγορα τα καταφέρνει. Αν δεν θέλει μπορεί δικαστικές αποφάσεις να κάνουν και 19 χρόνια (γινόταν την εβδομάδα που πέρασε δίκη ύστερα από συνεχείς αναβολές για 19 χρόνια). Η απόφαση του Αρείου Πάγου ανοίγει το δρόμο σε funds (κάποια από αυτά σύμφωνα με καταγγελίες έχουν δημιουργηθεί με κεφάλαιο μία λίρα) και servicers (εταιρείες διαχείρισης) να προχωρήσουν τάχιστα σε πλειστηριασμούς ακινήτων. Στο σημείο αυτό να υπενθυμίσουμε ότι 700.000 ακίνητα, το 15% περίπου των ακινήτων στη χώρα μας, αξίας 45 δισεκατομμυρίων ευρώ βρίσκονται στα χέρια των funds. Με τους πλειστηριασμούς συντελείται ένα έγκλημα, αφού γίνεται η μεγαλύτερη αναδιανομή ιδιωτικής περιουσίας από την ίδρυση του νεοελληνικού κράτους.

Όπως γίνεται αντιληπτό μία τόσο γιγαντιαία αναδιανομή και μάλιστα με όρους δυσμενείς για τους πολίτες δεν μπορούσε να γίνει ανεκτή από την κοινωνία, ούτε από τις πολιτικές δυνάμεις με εξαίρεση την κυβέρνηση η οποία ψήφισε ένα πτωχευτικό κώδικα ο οποίος  αρα δίδει τους ιδιοκτήτες ακινήτων ως πρόβατα επί σφαγή στα funds.  

Τσίπρας: Νομοθέτηση πριν από τις εκλογές 

Ακριβώς αυτή η άδικη κατάσταση και η εχθρική κοινωνικά απόφαση του Αρείου Πάγου πυροδότησε την πολιτική αντίδραση και συνέτεινε να αγριέψει η πολιτική αντιπαράθεση, όπως φαίνεται από τις αντιδράσεις των κομμάτων της αντιπολίτευσης. Ο αρχηγός της Αξιωματικής Αντιπολίτευσης Αλέξης Τσίπρας έκανε δήλωση on camera φανερώνοντας  τη σφοδρότητα με την οποία αντιδρά ο ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ. Στη δήλωσή του ο πρόεδρος του κόμματος καλεί τον Κυριάκο Μητσοτάκη με Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου να αναστείλει τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας ως τις εκλογές. Δηλώνει επίσης κατηγορηματικά ότι η πρώτη νομοθετική πράξη της προοδευτικής κυβέρνησης που θα σχηματιστεί μετά τις εκλογές θα είναι η προστασία  της πρώτης κατοικίας και η ρύθμιση των χρεών όλων των πολιτών.  Συγκεκριμένα ο Αλέξης Τσίπρας δήλωσε:  «Η ελληνική κοινωνίααπειλείται από ένα γενικευμένο κύμα εκατοντάδων χιλιάδων πλειστηριασμών εξαιτίας των επιλογών της κυβέρνησης Μητσοτάκη.  Με την κατάργηση κάθε προστασίας της πρώτης κατοικίας, με τον πτωχευτικό νόμο, με τον αποτυχημένο εξωδικαστικό και το σχέδιο «Ηρακλής», η κυβέρνηση έχει δημιουργήσει μια οριακή συνθήκη για χιλιάδες νοικοκυριά και επαγγελματίες.  Η πρόσφατη απόφαση της ολομέλειας του Αρείου Πάγου, ως φαίνεται, αίρει ακόμα και την ελάχιστη δυνατότητα προστασίας των δανειοληπτών να ανακόπτουν πλειστηριασμούς που διενεργούνται από servicers. Την ίδια ώρα, με την έκρηξη των επιτοκίων, ακόμα και οι μέχρι σήμερα ενήμεροι δανειολήπτες, κινδυνεύουν άμεσα με πλειστηριασμούς. Βρισκόμαστε μπροστά σε ένα οργανωμένο σχέδιο με στόχο τη μεγαλύτερη αναδιανομή πλούτου που έχει ποτέ συμβεί από τα λαϊκά και μεσαία στρώματα, προς τα funds του εξωτερικού και τις τράπεζες. Αυτή η εξέλιξη δεν μπορεί να γίνει ανεκτή Καλώ τον κ. Μητσοτάκη άμεσα με Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου να αναστείλει κάθε πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης μέχρι τις εκλογές.Και δεσμεύομαι ότι η πρώτη νομοθετική πράξη της επόμενης προοδευτικής κυβέρνησης θα είναι η προστασία της πρώτης κατοικίας και η δυνατότητα ρύθμισης των χρεών για όλους τους πολίτες». 

Η κυβέρνηση αρνείται να αναλάβει νομοθετική πρωτοβουλία 

Νωρίτερα το υπουργείο Οικονομικών με ανακοίνωσή του, αφού έριξε τις ευθύνες στην κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ (σ.σ. Ο νόμος που χρησιμοποιείται είναι του 2003) τόνισε με δόση αυταρέσκειας ότι «η Κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας αντιμετωπίζει με αίσθημα ευθύνης, ορθολογισμού και κοινωνικής ευαισθησίας το ζήτημα του ιδιωτικού χρέους. Υλοποιεί στοχευμένες πρωτοβουλίες και αποτελεσματικές δράσεις ως προς το ζήτημα αυτό, λαμβάνοντας υπόψη τις διεθνείς δεσμεύσεις της χώρας και τους περιορισμούς των οδηγιών και κανονισμών της Ευρωπαϊκής Ένωσης και του κοινοτικού δικαίου,» που πολύ απλά σημαίνει ότι λαμβάνει υπόψη όλους τους προαναφερόμενους και εξαιρεί τους πολίτες που με το δικό της πτωχευτικό κώδικα είναι έρμαια στα χέρια των funds.  Αντιδρώντας η τομεάρχης Οικονομικών του ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Εφη Αχτσιόγλου είχε δηλώσει ότι «οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας ήταν ούτως ή άλλως πλήρως απελευθερωμένοι με πολιτική επιλογή και ευθύνη της κυβέρνησης Μητσοτάκη. Η κυβέρνηση επέμεινε στον πτωχευτικό της κώδικα με τον  οποίο είχε καταργήσει κάθε προστασία της πρώτης κατοικίας, ακόμη και των πλέον ευάλωτων συμπολιτών μας, ενώ άφησε εντελώς ανεξέλεγκτα τα funds να διενεργούν πλειστηριασμούς, χωρίς καν υποχρέωση προηγούμενης πρότασης ρύθμισης προς τον οφειλέτη».

Το ΠΑΣΟΚ αντέδρασε κι΄ αυτό με σφοδρότητα και μάλιστα προχώρησε στην κατάθεση τροπολογίας στη Βουλή. Σε ανακοίνωσή του μεταξύ άλλων τονίζει πως «ποτέ άλλοτε στο παρελθόν καταναλωτές και επιχειρήσεις δεν απειλούνταν με τόσο μαζικούς πλειστηριασμούς. Ποτέ, όμως, δεν ήταν και τόσο απροστάτευτοι όσο σήμερα».  Η Χαριλάου Τρικούπη ασκεί δριμεία κριτική στη κυβέρνηση, καθώς «δεν μπορεί να κρύβεται πλέον πίσω από έναν ανεπαρκή και αναποτελεσματικό εξωδικαστικό μηχανισμό. Κανένας, άλλωστε, εξωδικαστικός μηχανισμός δεν μπορεί να καλύψει το κενό από την κατάργηση της προστασίας της κατοικίας και την εξάλειψη κάθε διαπραγματευτικής δύναμης των οφειλετών που η ίδια προκάλεσε», όπως αναφέρει.  Το ΚΚΕ αφού χαρακτηρίζει απαράδεκτη την απόφαση του Αρείου Πάγου καλεί τους πολίτες σε κινητοποίηση για την προστασία της πρώτης κατοικίας. «Τώρα, χωρίς καθυστέρηση να δυναμώσει η πάλη του λαού ενάντια στους πλειστηριασμούς, που βγάζουν στο σφυρί τα λαϊκά σπίτια, για να προστατευτεί η λαϊκή περιουσία από τα αρπακτικά των funds, για να διαγραφούν τα χρέη των λαϊκών νοικοκυριών», τονίζει το ΚΚΕ.  Το ΜεΡΑ25 αφού επισημαίνει ότι «η Δικαιοσύνη είναι σαφές πως δεν είναι απλά τυφλή, αλλά ταξική» προσθέτει ότι «δεν υπάρχει δικαστική οδός για να προστατευτούν πραγματικά οι πολίτες, όπως φαίνεται από αυτή την λεηλασία. Υπάρχει πολιτικός δρόμος, όπου η κοινωνία και τα κινήματα μπορούν και πρέπει να επιβάλλουν την αλλαγή αυτών των απάνθρωπων πολιτικών, τις οποίες δυστυχώς, πέρα από τα μνημονιακά κόμματα (ΝΔ-ΣΥΡΙΖΑ-ΠΑΣΟΚ/ΚΙΝ.ΑΛΛ.), υπηρετεί και η Δικαιοσύνη.»

Οργίλη είναι και η ανακοίνωση της “Ελληνικής Λύσης”. Αφού αναφέρεται πως «με αυτή την απόφαση ανοίγει ο ασκός του Αιόλου για εκατοντάδες χιλιάδες κατασχέσεις σπιτιών Ελλήνων πολιτών από funds «αγνώστου διαμονής και μιας λίρας». Τονίζει στη συνέχεια ότι «προκαλεί θλίψη ότι στον Άρειο Πάγο βρέθηκαν μόλις εννέα ανώτατοι δικαστικοί επιπέδου Τερτσέτη και Πολυζωίδη. Η Ελληνική Λύση δεσμεύεται ότι θα ανατρέψει κάθε πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας από Funds, όταν ο Ελληνικός λαός την εμπιστευθεί.»

Το τραγκό αποτέλεσμα

Γίνεται αντιληπτό πως το πολεμικό κλίμα που αποπνέουν οι αντιδράσεις των κομμάτων της αντιπολίτευσης είναι δικαιολογημένο αν ήφθεί υπόψη πως: 

-Τα funds ακόμα και της μιας λίρας έχουν στην κατοχή τους πλέον

700.000 ακίνητα αξίας 45 δισεκατομμυρίων ευρώ. 

-Δεκάδες χιλιάδες πολίτες κινδυνεύουν να προστεθούν στους “κόκκινους”

δανειολήπτες εξαιτίας της ανόδου των επιτοκίων που προκαλεί αύξηση των

δόσεων, τις οποίες σε συνδυασμό με την ακρίβεια δυσκολεύονται ή και

αδυνατούν να πληρώσουν. 

-Το Δημόσιο ως τώρα έχασε 58 δισεκατομμύρια ευρώ από τη διαχείριση των

ακινήτων από τα funds και με την απόφαση του Αρείου Πάγου θα συνεχίσει

να χάνει φόρους. Και είναι σκανδαλώδες που η κυβέρνηση δεν φρόντισε να

παρέμβη ώστε να εισπράττει το κράτος τους φόρους. Δηλαδή ουσιαστικά

κάνει δώρο δισεκατομμύρια σε funds. 

-Οι πολίτες εξαιτίας του πτωχευτικού κώδικα που ψήφισε η κυβέρνηση

Μητσοτάκη είναι τελείως απροστάτευτοι στις διαθέσεις των funds. 

-Στα funds συμφέρουν οι πλειστηριασμοί αντί των ρυθμίσεων γιατί

βγάζουν πολύ γρήγορο κέρδος, οπότε δεν έχουν κανένα κίνητρο για να

κάνουν ρυθμίσεις. 

- Δεκάδες χιλιάδες πρώτες κατοικίες θα βγουν στο σφυρί και αναμένεται

να πουληθούν «αντί πινακίου φακής» λόγω και της μεγάλης προσφοράς που

θα υπάρξει αναμφίβολα με τους πλειστηριασμούς